Villa Sienna
Lot 1 · Belles Rives
Villa de plain-pied au cœur de Belles Rives, alliant l'élégance architecturale au confort moderne.
Saint-François, Guadeloupe · Surface terrain 1 294 m² · 4 chambres · Vue jardin
À partir de 1 200 000 € HT
1 302 000 € TTC(TVA 8,5 % DOM)
Volumes et prestations
1 294 m²
Surface du terrain
4
Chambres avec salle de bains privative
4
Salles de bains
Vue jardin
Piscine privée
Avec terrasses et jardins
Plain-pied
Style architectural
À l'entrée du lotissement, jardin et piscine
L'architecture s'inspire d'une recherche d'élégante sobriété. Les volumes traversants, les baies persiennées et les hauteurs sous plafond généreuses favorisent la ventilation naturelle. Les matériaux nobles — bois exotique certifié, pierre locale, enduits respirants — assurent une intégration durable au climat tropical.
L'amplitude des espaces de jour comme de nuit magnifie des intérieurs où la noblesse des matériaux se conjugue à une décoration soignée. Les terrasses privées, la piscine et les jardins d'espèces tropicales prolongent l'espace de vie en extérieur.
- Pool house avec WC et cuisine extérieure
- Douches extérieures
- Terrain de pétanque intégré
Perspectives 3D
Plans techniques
Sa place sur le plateau
Sienna occupe le lot 1 de la résidence Belles Rives. Découvrez sa position au sein du plateau de 6 hectares.
Le CIOP pour cette villa
Les villas Belles Rives peuvent, sous conditions, ouvrir droit au crédit d'impôt pour investissement productif outre-mer (CIOP, art. 244 quater W du CGI). Taux : 35 % (IS) ou 38,25 % (IR) du prix de revient.
Crédit d'impôt prévu à l'article 244 quater W du code général des impôts. Son bénéfice est subordonné au respect des conditions légales, notamment d'exploitation et, le cas échéant, d'agrément ; chaque projet fait l'objet d'une étude au cas par cas.
Ce lot est également disponible en terrain à bâtir : 280 000 € HT (303 800 € TTC, TVA 8,5 % DOM).
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