Rosebud
Trente-neuf villas individuelles en surplomb de Saint-François
Saint-François, Guadeloupe · Démarrage des travaux Q1 2027 · Livraisons phasées
Trente-neuf villas, trois îlots, une vision
Rosebud est la prochaine grande opération de TERRA PROMOTION à Saint-François. Trente-neuf villas individuelles VEFA déployées sur 5,8 hectares, structurées en trois îlots distincts par leur positionnement, leur surface et leur architecture.
39
villas individuelles VEFA
5,8 ha
foncier total
3
îlots gammes différenciées
De 1,2 M€ à 5,7 M€ HT
Une gamme complète pour répondre à toutes les ambitions patrimoniales et fiscales.
Deux villas signature
160 m² SDP · Grands terrains ~1 600 m²
À partir de 1 600 000 € HT
- Architecture résidentielle premium
- Volumes traversants, vues dégagées
- Idéal résidence principale ou secondaire
Quinze villas familiales
160 m² SDP · Terrain ~1 000 m²
À partir de 1 200 000 € HT
- Gamme accessible, programme cohérent
- Compatible Girardin para-hôtelier
- Idéal investissement locatif
Vingt-deux villas premium
180 à 600 m² SDP · Terrain 1 000 à 1 250 m²
De 1 530 000 € à 5 700 000 € HT
- Vingt villas signature de 180 m² (1,53 M€ à 1,8 M€ HT)
- Deux villas de 600 m² sur 3 000 m² de terrain, vue panoramique sur le lagon de Saint-François (5,7 M€ HT)
- Architecture singulière, vues plongeantes
Grille de prix indicative. Études personnalisées disponibles sur demande.
5,8 hectares à Saint-François
Le site Rosebud s'inscrit dans la continuité du développement TERRA à Saint-François : foncier rare, exposition optimale, accessibilité directe vers le centre-ville et la marina. Le programme prolonge la signature foncière de TERRA tout en proposant une nouvelle approche architecturale, plus d'inspiration antillaise.
Calendrier prévisionnel : permis de construire fin 2026, démarrage des travaux premier trimestre 2027, livraisons phasées par îlots à partir de 2029.
Vue d'artiste — perspective non contractuelle.
Réduisez le coût d'acquisition jusqu'à 29,90 %
Les villas Rosebud seront éligibles au levier Girardin Industriel para-hôtelier, dans les mêmes conditions que Belles Rives. Montage exclusif avec INTERINVEST, leader du Girardin Industriel et partenaire de TERRA sur 12 opérations.
Villas de prestige à Saint-François, éligibles Girardin
Rosebud est la prochaine opération d'envergure de TERRA PROMOTION à Saint-François : trente-neuf villas individuelles VEFA sur un foncier de 5,8 hectares, structurées en trois îlots aux gammes de prix et aux architectures distinctes. Le programme se déploiera entre 2027 et 2029, avec des livraisons phasées par îlot.
Le site de Rosebud prolonge la présence foncière de TERRA à Saint-François, dans la continuité directe des opérations Belles Rives et Plateau Dominant. Saint-François, avec ses 8,79 % de croissance démographique entre 2017 et 2023, son golf international 18 trous, sa marina et son lagon classé, représente la seule commune de la Grande-Terre où la demande en résidences de prestige excède structurellement l'offre.
Les villas Rosebud seront éligibles au Girardin Industriel para-hôtelier (article 199 undecies B du CGI), dans les mêmes conditions que les villas Girardin à Belles Rives. Liste d'intérêt ouverte dès aujourd'hui. Prix indicatifs à partir de 1 200 000 € HT (Îlot B), jusqu'à 5 700 000 € HT pour les villas signature de l'Îlot C.
Liste d'intérêt ouverte
Rejoignez la liste d'intérêt Rosebud pour être contacté en priorité dès l'ouverture de la commercialisation. Réponse de notre équipe sous 48 heures.