Villa Acajou
Lot 34 · Belles Rives
Nouvelle villa de la phase finale Belles Rives, hommage aux essences nobles caribéennes. Réplique architecturale du lot 22 Grenat, position centrale sur le plateau dominant, orientation jardin et piscine.
Saint-François, Guadeloupe · Surface terrain 1 092 m² · 4 chambres · Vue jardin
À partir de 1 450 000 € HT
1 573 250 € TTC(TVA 8,5 % DOM)
Volumes et prestations
1 092 m²
Surface du terrain
4
Chambres avec salle de bains privative
4
Salles de bains
Vue jardin
Piscine privée
Avec terrasses et jardins
Architecture Saint-Barth
Style architectural
Au cœur du domaine, foncièrement central
L'architecture s'inspire d'une recherche d'élégante sobriété. Les volumes traversants, les baies persiennées et les hauteurs sous plafond généreuses favorisent la ventilation naturelle. Les matériaux nobles — bois exotique certifié, pierre locale, enduits respirants — assurent une intégration durable au climat tropical.
L'amplitude des espaces de jour comme de nuit magnifie des intérieurs où la noblesse des matériaux se conjugue à une décoration soignée. Les terrasses privées, la piscine et les jardins d'espèces tropicales prolongent l'espace de vie en extérieur.
- Vue jardin et piscine
- Architecture bioclimatique TERRA PROMOTION
- Volumes traversants
- Bois exotique certifié
Perspectives 3D
Sa place sur le plateau
Acajou occupe le lot 34 de la résidence Belles Rives. Découvrez sa position au sein du plateau de 6 hectares.
Le CIOP pour cette villa
Les villas Belles Rives peuvent, sous conditions, ouvrir droit au crédit d'impôt pour investissement productif outre-mer (CIOP, art. 244 quater W du CGI). Taux : 35 % (IS) ou 38,25 % (IR) du prix de revient.
Crédit d'impôt prévu à l'article 244 quater W du code général des impôts. Son bénéfice est subordonné au respect des conditions légales, notamment d'exploitation et, le cas échéant, d'agrément ; chaque projet fait l'objet d'une étude au cas par cas.
Ce lot est également disponible en terrain à bâtir : 300 000 € HT (325 500 € TTC, TVA 8,5 % DOM).
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