RosebudNiveau 4disponible
Lot 22-23
3 000 000 €Prix HT
3 255 000 €Prix TTC
2 059 m²Terrain
250 m²Villa
Perspectives d'intention, non contractuelles.
Caractéristiques du lot
Terrain2 059 m²
Villa250 m²
Surface garantie à l'acte : 250 m²
Emprise au sol max (35 %)721 m²
TypologiesVilla 250 m²
Niveau de prixNiveau 4
Prix au m² HT (base 250 m²)12 000 €/m² HT
Typologies
Plans et perspectives possibles
Perspectives d'intention, non contractuelles.
Surface garantie
250m²
Personnalisation
Plans adaptables selon vos souhaits, dans le respect du règlement
Cadre
Anse Champagne, Saint-François · altitude indicative 28 m
Règles applicables
- Recul de 4 m par rapport à la voie
- Recul de 3 m par rapport aux limites séparatives (4 m côté Est)
- Emprise au sol limitée à 35 %
- Construction de plain-pied uniquement
- Toitures : pente de 20 à 30°
- Clôtures : 2 m maximum, treillis à mailles végétalisé
Simulateur
Calendrier et financement
18 mois (délai contractuel)
5%
Début des terrassementsjanvier 2027150 000 €Capital net engagé : 150 000 €30%
Fin des terrassementsmars 2027750 000 €Capital net engagé : 900 000 €35%
Achèvement des fondationsjuin 2027150 000 €Capital net engagé : 1 050 000 €70%
Mise hors d'eaudécembre 20271 050 000 €Capital net engagé : 2 100 000 €95%
Achèvementjuin 2028750 000 €Capital net engagé : 2 850 000 €100%
Livraisonjuillet 2028150 000 €Capital net engagé : 3 000 000 €| Jalon | Date | Appel HT | Cumul HT |
|---|---|---|---|
| Début des terrassements | janvier 2027 | 150 000 € | 150 000 € |
| Fin des terrassements | mars 2027 | 750 000 € | 900 000 € |
| Achèvement des fondations | juin 2027 | 150 000 € | 1 050 000 € |
| Mise hors d'eau | décembre 2027 | 1 050 000 € | 2 100 000 € |
| Achèvement | juin 2028 | 750 000 € | 2 850 000 € |
| Livraison | juillet 2028 | 150 000 € | 3 000 000 € |
Sans CIOP, le capital net engagé est de 3 000 000 € à la livraison.
Échelonnement pratiqué sur nos ventes en VEFA, dans les plafonds de l'article R. 261-14 du CCH. Échéancier indicatif ; conditions définitives dans l'acte de vente.
Clubhouse
Restaurant, piscine, spa et salle de sport, deux padels, bagagerie-vestiaires-douches. Participation de 400 € par mois et par villa.
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Inscrivez-vous pour recevoir la fiche détaillée du lot 22-23. Ouverture des réservations en janvier 2027.