Villa Grenat
Lot 22 · Belles Rives
Villa à l'extrémité Nord de la résidence, vue dépaysante sur la savane.
Saint-François, Guadeloupe · Surface terrain 1 010 m² · 4 chambres · Vue savane
À partir de 1 450 000 € HT
1 573 250 € TTC(TVA 8,5 % DOM)
Volumes et prestations
1 010 m²
Surface du terrain
4
Chambres avec salle de bains privative
4
Salles de bains
Vue savane
Piscine privée
Avec terrasses et jardins
Architecture Saint-Barth
Style architectural
Vue savane, à l'extrémité Nord
L'architecture s'inspire d'une recherche d'élégante sobriété. Les volumes traversants, les baies persiennées et les hauteurs sous plafond généreuses favorisent la ventilation naturelle. Les matériaux nobles — bois exotique certifié, pierre locale, enduits respirants — assurent une intégration durable au climat tropical.
L'amplitude des espaces de jour comme de nuit magnifie des intérieurs où la noblesse des matériaux se conjugue à une décoration soignée. Les terrasses privées, la piscine et les jardins d'espèces tropicales prolongent l'espace de vie en extérieur.
- Extrémité Nord, position confidentielle
- Vue savane
- Cadre tropical et paisible
Perspectives 3D
Sa place sur le plateau
Grenat occupe le lot 22 de la résidence Belles Rives. Découvrez sa position au sein du plateau de 6 hectares.
Le CIOP pour cette villa
Les villas Belles Rives peuvent, sous conditions, ouvrir droit au crédit d'impôt pour investissement productif outre-mer (CIOP, art. 244 quater W du CGI). Taux : 35 % (IS) ou 38,25 % (IR) du prix de revient.
Crédit d'impôt prévu à l'article 244 quater W du code général des impôts. Son bénéfice est subordonné au respect des conditions légales, notamment d'exploitation et, le cas échéant, d'agrément ; chaque projet fait l'objet d'une étude au cas par cas.
Ce lot est également disponible en terrain à bâtir : 320 000 € HT (347 200 € TTC, TVA 8,5 % DOM).
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