Villa Cyan
DISPONIBLE

Villa Cyan

Lot N°10 · Belles Rives

Vue mer extraordinaire à 180°, panorama marin à couper le souffle. La villa la plus prestigieuse de la phase finale.

Saint-François, Guadeloupe · Surface terrain 1 048 m² · 4 chambres · Vue mer 180°

À partir de 1 630 000 € HT

CARACTÉRISTIQUES

Volumes et prestations

1 048

Surface du terrain

4

Chambres avec salle de bains privative

4

Salles de bains

Vue mer 180°

Piscine privée

Avec terrasses et jardins

Architecture Saint-Barth

Style architectural

PRÉSENTATION

Vue mer à 180°, ouverte sur le lagon

L'architecture s'inspire d'une recherche d'élégante sobriété. Les volumes traversants, les baies persiennées et les hauteurs sous plafond généreuses garantissent une ventilation naturelle permanente. Les matériaux nobles — bois exotique certifié, pierre locale, enduits respirants — assurent une intégration durable au climat tropical.

L'amplitude des espaces de jour comme de nuit magnifie des intérieurs où la noblesse des matériaux se conjugue à une décoration soignée. Les terrasses privées, la piscine et les jardins d'espèces tropicales prolongent l'espace de vie en extérieur.

  • Vue mer 180°
  • Panorama marin
  • Douches extérieures
  • Position privilégiée sur le plateau
Villa Cyan — perspective d'ambiance
PERSPECTIVES

Perspectives 3D

PLANS

Plans techniques

EMPLACEMENT

Sa place sur le plateau

Cyan occupe le lot N°10 de la résidence Belles Rives. Découvrez sa position au sein du plateau de 6 hectares.

Plan masse du programme — disponible sur demande

ACQUÉRIR AVEC EFFET DE LEVIER

Réduisez votre coût d'acquisition

Sur la base d'un prix VEFA de 1 630 000 € HT (terrain inclus à hauteur de 250 000 € HT), la base éligible Girardin est estimée à 1 380 000 € (construction HT). Le levier Girardin Industriel para-hôtelier permet de réduire le coût d'acquisition jusqu'à 29,90 % de cette base éligible.

Prix VEFA HT1 630 000
Gain Girardin estimé (29,90 % × base éligible)412 620
Coût net acquéreur estimé1 217 380 € HT

Calcul indicatif. Base éligible exacte validée par DRFiP.

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Villa Cyan — Belles Rives Saint-François | TERRA