Villa Cyan
Lot 10 · Belles Rives
La villa la plus haute de la phase finale, vue mer à 180°.
Saint-François, Guadeloupe · Surface terrain 1 048 m² · 4 chambres · Vue mer 180°
À partir de 1 630 000 € HT
1 768 550 € TTC(TVA 8,5 % DOM)
Volumes et prestations
1 048 m²
Surface du terrain
4
Chambres avec salle de bains privative
4
Salles de bains
Vue mer 180°
Piscine privée
Avec terrasses et jardins
Architecture Saint-Barth
Style architectural
Vue mer à 180°, ouverte sur le lagon
L'architecture s'inspire d'une recherche d'élégante sobriété. Les volumes traversants, les baies persiennées et les hauteurs sous plafond généreuses favorisent la ventilation naturelle. Les matériaux nobles — bois exotique certifié, pierre locale, enduits respirants — assurent une intégration durable au climat tropical.
L'amplitude des espaces de jour comme de nuit magnifie des intérieurs où la noblesse des matériaux se conjugue à une décoration soignée. Les terrasses privées, la piscine et les jardins d'espèces tropicales prolongent l'espace de vie en extérieur.
- Vue mer 180°
- Panorama marin
- Douches extérieures
- Position privilégiée sur le plateau
Perspectives 3D
Plans techniques
Sa place sur le plateau
Cyan occupe le lot 10 de la résidence Belles Rives. Découvrez sa position au sein du plateau de 6 hectares.
Le CIOP pour cette villa
Les villas Belles Rives peuvent, sous conditions, ouvrir droit au crédit d'impôt pour investissement productif outre-mer (CIOP, art. 244 quater W du CGI). Taux : 35 % (IS) ou 38,25 % (IR) du prix de revient.
Crédit d'impôt prévu à l'article 244 quater W du code général des impôts. Son bénéfice est subordonné au respect des conditions légales, notamment d'exploitation et, le cas échéant, d'agrément ; chaque projet fait l'objet d'une étude au cas par cas.
Ce lot est également disponible en terrain à bâtir : 300 000 € HT (325 500 € TTC, TVA 8,5 % DOM).
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